Quy Nhơn đang trải qua giai đoạn tăng trưởng du lịch hiếm có trong lịch sử phát triển của thành phố biển này. Cùng lúc, hai dự án hạ tầng trọng điểm — sân bay Phù Cát và cao tốc Quy Nhơn – Pleiku — đang được đẩy nhanh tiến độ, tạo nền tảng kết nối mới cho toàn khu vực. Trong bối cảnh đó, phân khúc căn hộ biển tại trung tâm thành phố, nơi quỹ đất mặt tiền biển gần như không còn, đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư.
Du lịch Quy Nhơn tăng trưởng hai chữ số liên tiếp
Theo Tuổi Trẻ, trong 6 tháng đầu năm 2025, Bình Định đón hơn 6,5 triệu lượt khách du lịch, tăng 13,5% so với cùng kỳ năm 2024, mang về khoảng 16.000 tỷ đồng doanh thu. Trước đó, năm 2024 toàn tỉnh ghi nhận hơn 9,2 triệu lượt khách, tăng tới 83,9% so với năm 2023 — một mức tăng trưởng đột biến ít địa phương du lịch nào trong nước đạt được. Với đà này, mục tiêu đón 10 triệu lượt khách trong năm 2025 mà tỉnh đề ra được xem là hoàn toàn khả thi. Tình trạng khách sạn 4-5 sao tại Quy Nhơn liên tục kín phòng vào các dịp cao điểm, theo phản ánh của nhiều báo trong nước, cũng cho thấy nguồn cung lưu trú cao cấp tại trung tâm thành phố vẫn chưa theo kịp tốc độ tăng của lượng khách.
Hạ tầng kết nối được đầu tư đồng bộ
Điểm nghẽn lớn nhất của du lịch Quy Nhơn trong nhiều năm là khả năng kết nối, và đây chính là mắt xích đang được giải quyết. Sân bay Phù Cát được quy hoạch nâng công suất lên khoảng 5 triệu hành khách mỗi năm vào năm 2030, tầm nhìn đến 2050 đạt 7 triệu khách. Dự án xây dựng đường cất hạ cánh số 2 cùng các hạng mục đồng bộ có tổng mức đầu tư khoảng 3.246 tỷ đồng đã khởi công từ tháng 8/2025, dự kiến đưa vào vận hành giai đoạn một sau khoảng 10 tháng thi công.
Song song đó, cao tốc Quy Nhơn – Pleiku dài 125km, quy mô 4 làn xe, tổng vốn đầu tư 43.734 tỷ đồng, đã chính thức khởi công hai thành phần đầu tiên (đoạn 22km và đoạn 35km) vào ngày 19/12/2025, theo Báo Chính phủ. Thành phần còn lại dự kiến khởi công trong năm 2026, với mục tiêu thông xe toàn tuyến vào năm 2029. Khi hoàn thành, tuyến cao tốc này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa Quy Nhơn và khu vực Tây Nguyên, mở rộng đáng kể phạm vi thu hút khách nội địa cho thành phố biển.
Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
Khi lượng khách tăng nhanh hơn tốc độ mở rộng nguồn cung lưu trú, áp lực dồn về các vị trí trung tâm — nơi hội tụ đủ ba yếu tố: sát biển, gần quảng trường và tiện ích đô thị hiện hữu. Đây cũng là lý do các dự án căn hộ biển nằm trên trục đường Ngô Mây, khu vực trung tâm hành chính - du lịch của Quy Nhơn, thường được thị trường quan tâm ngay từ giai đoạn công bố. Xu hướng bàn giao căn hộ theo mô hình 2 trong 1 — vừa để ở, vừa khai thác cho thuê ngắn hạn — cũng phản ánh đúng nhu cầu thực tế khi dòng khách du lịch đến Quy Nhơn ngày một đông nhưng nguồn phòng lưu trú chất lượng cao tại trung tâm còn hạn chế.
Vị trí và thời điểm là hai biến số quyết định
Trong một chu kỳ mà hạ tầng đi trước dòng khách, các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch và tiện ích đồng bộ với chuẩn khách sạn quốc tế thường là nhóm hưởng lợi sớm nhất. Q'Terra Quy Nhơn, tháp đôi căn hộ biển tại 01 Ngô Mây, chung khối đế với khách sạn Courtyard by Marriott, là một trong số ít dự án hội tụ đồng thời vị trí lõi trung tâm, hệ tiện ích nghỉ dưỡng quy mô lớn như hồ bơi vô cực tầng 21, onsen, sauna và cơ chế bảo lãnh ngân hàng từ MB. Dự án dự kiến chính thức mở bán ngày 26/9 tới. Nhà đầu tư và người mua second home quan tâm đến bảng giá, chính sách bán hàng cùng tiến độ pháp lý của dự án có thể tìm hiểu thêm thông tin cập nhật tại ninhnguyenbds.vn/qterra.
Quan tâm Q'Terra Quy Nhơn?
Đăng ký để nhận bảng giá, chính sách mới nhất và tư vấn 1-1 miễn phí từ nguồn F1.
Xem trang dự án & đăng ký →Bài viết tổng hợp từ nguồn công khai — mang tính tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận. Xem thêm tại trang dự án Q'Terra Quy Nhơn.